中古マンションの寿命については、様々な情報が飛び交っており、疑問や不安を感じている方もいるかもしれません。ここでは、中古マンションの寿命に関するよくある質問について、専門家が回答し、皆様の疑問を解消します。まず、「中古マンションは、築何年まで住めますか？」という質問です。マンションの寿命は、築年数だけで判断することはできません。適切なメンテナンスが行われていれば、築50年、60年、さらにはそれ以上住み続けることも可能です。次に、「築古マンションは、耐震性が低いですか？」という質問です。過去の耐震基準で建てられたマンションは、現在の耐震基準よりも、耐震性が低い場合があります。しかし、耐震補強工事を行うことで、耐震性を高めることも可能です。また、耐震診断を行い、耐震基準を満たしているか確認することもできます。さらに、「管理体制が悪いマンションは、避けるべきですか？」という質問です。管理体制が悪いマンションは、修繕積立金が不足していたり、メンテナンスが不十分であったりすることが多く、将来的に、修繕費用が高額になったり、資産価値が下がる可能性があるため、避けるべきでしょう。そして、「リフォームは、マンションの寿命を延ばすことができますか？」という質問です。リフォームは、マンションの寿命を延ばすために有効な手段です。特に、断熱性能を向上させるリフォームや、構造躯体の補強などは、建物の耐久性を高める効果があります。これらの質問に対する回答を参考に、中古マンションの寿命に関する不安を解消し、安心して物件選びを進めましょう。もし、他にも疑問や不安な点がある場合は、専門機関や、不動産業者に相談することをおすすめします。