内覧会同行サービスでは、専門家が、マンションの様々な箇所をチェックし、不具合や、契約内容との相違点を見つけ出します。ここでは、内覧会同行サービスの主なチェック項目について、詳しく解説します。まず、最も重要なチェック項目の一つが、「建物の構造」です。基礎、柱、梁などの構造部分に、ひび割れや、歪みがないかを確認します。また、耐震性や、耐久性に関わる部分も、しっかりとチェックします。次に、「仕上げ」の状態です。壁、床、天井、建具などの仕上げに、傷や、汚れ、歪みがないかを確認します。また、塗装や、クロス張りなども、丁寧に仕上がっているかを確認します。そして、「設備」の動作確認も重要です。キッチン、浴室、トイレ、洗面所などの設備が、正常に動作するかを確認します。また、配管の水漏れや、電気配線の不具合がないかなどもチェックします。さらに、「共用部分」の状態も確認しましょう。エントランス、廊下、エレベーター、駐車場など、共用部分に、不具合や、汚れがないかを確認します。そして、「契約内容との照合」も重要なチェック項目です。契約書に記載された、間取り、仕様、設備などが、実際の建物と相違がないかを確認します。これらのチェック項目を網羅的に検査することで、新築マンションの不具合や、欠陥を早期に発見し、安心して購入することができるでしょう。これらのチェック項目を参考に、内覧会に臨みましょう。この記事が、皆様の内覧会のお役に立てれば幸いです。